Şişli Havalandırma Sistemleri

Şişli'de havalandırma ve iklimlendirme işinin ağırlığı ofis katlarındadır. Büyükdere Caddesi'nin Mecidiyeköy ve Esentepe kesimindeki plazalar, Fulya ve Bomonti'deki ofis ve otel yapıları, Osmanbey ve Halaskargazi Caddesi çevresindeki iş hanları bu grubun parçası. Ofis katlarında iklimlendirme için yaygın çözüm VRF'dir; kiracı değiştikçe iç ünite yerleri, soğutucu akışkan boruları ve taze hava hatları yeniden düzenlenir. Şişli havalandırma işlerinin ikinci grubu Nişantaşı, Teşvikiye, Kurtuluş ve Feriköy'ün eski apartman dokusundadır: zemin katlarda çalışan restoran ve kafelerin mutfak egzozu ve bacası.

Şişli VRF klima servisi

Kurulu bir VRF sisteminde servis işleri üç başlıkta toplanır:

• Arıza: Hata kodu, iç ünite ile dış ünite arasındaki haberleşme kaybı ya da tek bir iç ünitenin soğutmaması. Hata kodu ve servis paneli verileriyle başlanır; elektronik genleşme vanası, sensörler, kartlar ve haberleşme hattı sırayla kontrol edilir.
• Kaçak ve gaz şarjı: Kaçak bulunup giderilmeden gaz eklenmez. Onarımdan sonra hat basınç testiyle sınanır, vakumlanır ve soğutucu akışkan, boru boylarından hesaplanan ek şarj dahil terazide tartılarak verilir.
• Revizyon: Ofis yerleşimi değiştiğinde iç ünite eklenir, taşınır ya da tipi değiştirilir. Eklemeden önce dış ünitenin izin verdiği bağlantı oranı, mevcut boru çaplarının yeni yükü taşıyıp taşımadığı ve dağıtıcı (joint) yerleri kontrol edilir.

Servisin kapsamı VRF klima servisi, yeni kurulum ve sistem tasarımı VRF klima sistemleri sayfasında. VRF'nin çalışma prensibi için VRF klima nedir, ticari kullanımda bakım aralığı için klima bakımı kaç yılda bir yapılır yazılarına bakabilirsiniz. Revizyon öncesinde kapasite ve boru çapı için VRF kapasite ve boru çapı hesabı aracı, maliyet kalemleri için VRF klima fiyatları sayfası kullanılabilir.

VRF varken taze hava nereden gelir?

VRF iç ünitesi odadaki havayı soğutur ya da ısıtır; dışarıdan hava getirmez. Cephesi kapalı bir plaza katında taze hava ayrı bir sistemle verilir: kat tipi ısı geri kazanım cihazı, merkezi klima santrali ya da DX bataryalı santral. Kiracı katı bölüp yeni toplantı odaları açtığında taze hava menfezleri ve egzoz noktaları da yeni yerleşime göre dağıtılmalıdır; aksi halde kalabalık odalarda karbondioksit yükselir, koridorda ise gereğinden fazla hava dolaşır.

Santral seçimi ve bakımı klima santrali, ofis katlarında kişi ve alan üzerinden taze hava hesabı ofis, AVM ve otel havalandırma sayfasında. Soğuk su hattı bulunmayan plaza katlarında santral bataryası, VRF ya da kondenser ünitesine bağlanan DX tipte seçilebilir; bu eşleşmenin koşulları da klima santrali sayfasında anlatılıyor. Merkezi klima santrali kurulumuna bir örnek olan Beyoğlu İş Hanı projesi referanslar arasında yer alıyor.

Yüksek yapı, kapalı otopark ve duman kontrolü

Şişli havalandırma sistemlerinde plaza, otel ve rezidans yapıları söz konusu olduğunda iş yangın güvenliğiyle iç içedir. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, korunmuş kaçış merdivenlerinin doğal ya da mekanik yolla havalandırılmasını veya basınçlandırılmasını, toplam alanı 2000 m²'yi aşan kapalı otoparklarda ise binanın diğer sistemlerinden bağımsız bir mekanik duman tahliye sistemini şart koşar.

• Kapalı otopark: Günlük işletmede karbonmonoksit sensörlerine bağlı egzoz, yangında duman tahliyesi; jet fanlı ya da kanallı sistem. Ayrıntılar otopark havalandırma sistemleri sayfasında ve otopark havalandırma yönetmeliği yazısında; ön hesap için otopark havalandırma hesabı.
• Merdiven basınçlandırma: Yangında kaçış merdivenine duman girmemesi için merdiven boşluğu çevresine göre pozitif basınçta tutulur; kapı açıkken ve kapalıyken iki ayrı koşul hesaplanır. Bkz. merdiven basınçlandırma sistemi.
• Duman tahliyesi: Koridor, atrium ve bodrum hacimlerinde dumanın kontrollü olarak dışarı atılması. Bkz. duman tahliye sistemi.
• Plaza ve AVM mutfakları: Yönetmelik, alışveriş merkezlerinde ve yüksek binalarda bulunan mutfakların davlumbazlarına otomatik söndürme sistemi kurulmasını şart koşar. Davlumbaz bu sistemin nozul ve boru geçişlerine göre imal edilir; ayrıntılar davlumbaz imalatı sayfasında.
• Kiracı tadilatı: Asma tavan yenilenirken yangın bölmesi geçişlerindeki yangın damperleri ve duman damperleri iptal edilmemeli, yeni kanal güzergâhına göre yerinde bırakılmalı ve test edilmelidir.

Nişantaşı, Kurtuluş ve Osmanbey'de restoran bacası

Şişli'nin eski apartman dokusunda zemin kattaki restoran ve kafeler, üst katlarında insanların yaşadığı ya da çalıştığı binaların içinde çalışır. Mutfak egzozu ya arka cephedeki ışıklıktan ya da cephe boyunca çatı üstüne çıkarılır. Işıklıktan geçen bacada her dirseğe ve belli aralıklarla temizlik kapağı konur ve kapakların sonradan ulaşılabilir kalması sağlanır; aksi halde birkaç yıl sonra yağlanan bölüm temizlenemez. Baca ağzının komşu pencerelere yakın kaldığı durumda elektrostatik filtre ve aktif karbon ünitesi kokuyu ve yağ buharını azaltır.

Şişli baca temizleme işi bu hattın periyodik bakımıdır: davlumbaz filtreleri, plenum, yağlı kanal, fan ve baca ağzı. Kapsam baca ve davlumbaz temizliği, yeni hat için çelik baca sistemleri, koku için karbon koku filtresi sayfasında; kurallar restoran baca yönetmeliği yazısında, fiyat kalemleri baca temizliği fiyatları sayfasında.

Kullanımdaki binada çalışma koşulları

Dolu bir plazada ya da apartmanda yapılan işte teknik çözüm kadar çalışma düzeni de planlanır:

• Bina yönetiminin gürültülü iş (kesme, delme) için izin verdiği saatler ve kesim, kaynak gibi sıcak işler için yangın güvenliği izni.
• Yük asansörünün ve kapıların ölçüsü; kanal parçalarının boyu taşınabilecek ölçüye göre imal edilir.
• Çatıya fan ya da dış ünite konacaksa yönetim onayı ve çatının taşıma durumu.
• Asma tavanın hangi bölgelerde açılacağının önceden belirlenmesi ve ofisin çalışmasını aksatmamak için işin bölge bölge yapılması.
• İş bitiminde debi ve basınç ölçümlerinin, bina yönetiminin teknik dosyasına girecek şekilde yazılı verilmesi.

Merkezimiz Anadolu yakasında, Sancaktepe'de; Şişli'deki keşifler randevuyla planlanır. Bir Şişli havalandırmacı ile görüşmeden önce kat planı ya da mevcut mekanik proje paylaşılırsa keşif daha verimli geçer. Şişli havalandırma firmaları ile bu çalışma koşullarının teklif aşamasında konuşulması, işin yarıda kalmasını önler. Talep için iletişim sayfası.

Fiyat ve ön hesap

Şişli havalandırma tekliflerinde ofis katı için fiyatı taze hava debisi, kanal metrajı, menfez sayısı ve cihaz tipi belirler; kalemler havalandırma sistemleri fiyatları sayfasında açıklanıyor. Kat alanı ve kişi sayısından yaklaşık debi için havalandırma hesabı aracını kullanabilirsiniz. Uzun saat çalışan ofis sistemlerinde işletme maliyeti için enerji verimli havalandırma sistemleri yazısı faydalı olur. Genel çerçeve: havalandırma sistemleri.

Komşu ilçeler

Şişli'nin komşu ilçeleri Kağıthane, Beşiktaş, Beyoğlu ve Sarıyer. Diğer ilçeler İstanbul havalandırma sayfasında.