Kartal Havalandırma Sistemleri

Kartal'ın dört komşusundan biri, firmanın bulunduğu Sancaktepe; diğerleri Pendik, Maltepe ve Sultanbeyli. İlçenin içinde birbirinden çok farklı üç yapı grubu yan yana duruyor: sahile inen çarşı ve meydan çevresindeki dükkân ve lokantalar, D-100 kara yolu ile M4 metro hattı boyunca sıralanan ofis blokları ve büyük kamu binaları, Pendik sınırına doğru uzanan eski sanayi alanı. Kartal havalandırma sistemleri kurulurken ilk soru bu yüzden "hangi cihaz" değil, binanın bu üç gruptan hangisine girdiği oluyor. İlçede havalandırma ihtiyacının ağırlığı ofis ve sanayi yapılarında.

Kartal'da üç yapı grubu, üç ayrı havalandırma işi

Kartal ile Pendik arasındaki eski sanayi alanı için hazırlanan kentsel dönüşüm planı, bu bölgenin konut ve ofis kullanımına açılmasını öngörüyor. Dönüşüm parsel bazında ilerlediğinde çalışmaya devam eden atölyeler ile yeni ruhsat almış yapılar aynı sokakta kalabiliyor; ikisinin havalandırma ihtiyacı birbirinden tamamen farklı olduğu için keşifte ayrı ele alınıyor.

D-100 aksındaki ofislerde taze hava ve kanal

Ofis katında havalandırma debisi metrekareden değil, katta aynı anda çalışan kişi sayısı ile kat alanının birlikte hesabından çıkar. Debi bulunduktan sonra iş, havanın kata nasıl dağıtılacağına döner: asma tavanın altında kalan net yükseklik, kirişlerin altından geçecek kanal kesiti, menfez yerleri ve odalar için kabul edilen ses düzeyi. Eski bir iş merkezinin katı yeniden kiralandığında kanal ilk yerleşim planına göre kalmış, bölme duvarlar ise değişmiş olabilir; bu durumda bazı odalara hiç hava gitmez. Kat planı üzerinde menfez menfez balans ölçümü yapılır, gerekirse branşman ve menfez yerleri yeni plana göre taşınır.

Kışın taze havanın ısıtılması, yazın soğutulması işletme giderinin büyük kalemi olduğundan ofis katlarında ısı geri kazanımlı cihaz ya da klima santrali tercih edilir. Kat ofisi ve iş merkezi uygulamaları ofis, AVM ve otel havalandırması, sistem seçiminin genel çerçevesi havalandırma sistemleri sayfasında. Hastane ve adliye ölçeğindeki yapılarda santral, duman tahliyesi ve merdiven basınçlandırması birlikte tasarlanır; santral tarafı için klima santrali sayfasına bakılabilir.

Sanayi yapılarında kirleticiyi çıktığı yerde yakalamak

Atölye ve imalathanede genel havalandırma tek başına yetmez; kirletici çıktığı noktada yakalanmadıkça bütün salona yayılır ve fan ne kadar büyütülürse büyütülsün çalışanın soluduğu havada kalır. Kaynak, taşlama, kesim, boya ya da kimyasal kullanılan işlerde önce kirleticinin türü ve çıkış noktası belirlenir, emiş ağzı ona göre seçilir, ardından salonun genel egzozu ile taze hava girişi dengelenir. Fan, filtre ve kanal seçiminin adımları endüstriyel havalandırma sistemleri sayfasında. Kaynak tezgâhları için ayrı bir hat gerekiyorsa kaynak dumanı emiş sistemi devreye girer.

Dönüşüm alanında yükselen yeni binalarda konu üretimden çok kapalı otopark ve kaçış yollarıdır. Otoparkta günlük egzoz ile yangın anındaki duman tahliyesinin aynı fanlarla mı, ayrı sistemlerle mi çözüleceği mimari proje aşamasında belirlenir; ayrıntısı otopark havalandırma sistemleri sayfasında.

Çarşı ve sahildeki işletmeler, Kartal baca temizleme

Çarşıda ve sahile inen sokaklarda alt katı lokanta ya da kafe, üst katları konut olan binalarda mutfak egzozunun üst kat pencerelerine yakın bir noktadan atılması hem koku şikâyetine hem de yönetmelik sorununa yol açar. Egzoz hattı ya binanın içindeki bir şafttan ya da cepheye bağlanan bir bacayla çatı seviyesinin üstüne çıkarılır. Cepheye çıkan paslanmaz hatların imalat ve montajı çelik baca sistemleri, mutfak tarafındaki davlumbaz, taze hava ve fan dengesi restoran havalandırma sistemleri sayfasında.

Yağlı egzoz hattı zamanla kanal cidarında katman bağlar; bu katman debiyi düşürür ve yangın yükü oluşturur. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik mutfakların ve bacaların belirli aralıklarla temizlenmesini ister, bunun sorumluluğunu bina sahibine ya da yöneticisine verir. Kartal'daki işletmeler için temizlik planı, servis kapağı ihtiyacı ve kayıt düzeni Kartal baca temizleme sayfasında ayrıca ele alınıyor. Hattın tamamında uygulanan yöntem baca ve davlumbaz temizliği sayfasında, bacanın yapısal şartları restoran baca yönetmeliği yazısında.

Devralınan sistemlerde bakım ve onarım

El değiştiren ofis katlarında ve işletmelerde projesi elde olmayan, kimin kurduğu bilinmeyen sistemler devralınabiliyor. Böyle bir sistemde işe envanterle başlanır:

• Fanların etiket değerleri, motor akımı ve dönüş yönü
• Filtre sınıfı ve son değişim tarihi
• Kanal birleşimlerinde kaçak, izolasyonda yırtık, askılarda gevşeme
• Menfez ve anemostatlarda ölçülen debinin ihtiyaçla karşılaştırılması
• Kumanda panosu, termik koruma ve otomasyon bağlantıları

Envanter çıktıktan sonra hangi parçanın onarılacağı, hangisinin yenileneceği ve periyodik bakımın hangi aralıkla yapılacağı yazılı hâle getirilir. Bakım kapsamı havalandırma bakım onarım sayfasında; ofis katlarındaki VRF dış ve iç ünitelerinin periyodik servisi VRF klima servisi kapsamında yürütülür.

Kartal havalandırma firmaları ile teklif karşılaştırırken

Kartal havalandırma firmaları arasında seçim yapılırken toplam rakamdan önce teklifin neyi kapsadığına bakmak gerekir: fan debisi ve basıncı yazılı mı, kanal sac kalınlığı ve birleşim tipi belirtilmiş mi, çatı ya da cephe çalışması için iskele veya platform teklife dahil mi, devreye almada ölçüm yapılacak mı. Fiyatı etkileyen kalemler havalandırma sistemleri fiyatları sayfasında sıralanıyor; genel seçim ölçütleri havalandırma sistemleri rehberi yazısında.

Kartal havalandırmacı arayan bir işletme için keşif, Sancaktepe'den komşu ilçeye yapılan bir ziyarettir; kat planı, mevcut cihaz listesi ve çatıya erişim yolu yerinde birlikte görülür. Keşif talebi iletişim sayfasından gönderilebilir.

Kartal'a komşu ilçeler

Kartal'ın doğusundaki Pendik, batısındaki Maltepe, kuzeyindeki Sultanbeyli ve Sancaktepe için ayrı bölge sayfaları var. Anadolu yakasındaki diğer ilçeler Anadolu yakası havalandırma, İstanbul'un tamamı İstanbul havalandırma sayfasında listeleniyor.