Adalar Havalandırma Sistemleri

Adalar'da bir havalandırma işini İstanbul'un diğer ilçelerinden ayıran üç koşul var. Birincisi ulaşım: adalara deniz yoluyla gidilir ve adalarda özel motorlu araç trafiği yoktur. İkincisi yapı dokusu: ilçenin tamamı doğal ve kentsel sit alanıdır, tescilli ahşap köşkler adaların karakterini belirler. Üçüncüsü iklim: kıyıdaki her yapı yıl boyunca tuzlu ve nemli deniz havası alır. Büyükada, Heybeliada, Burgazada ve Kınalıada'daki otel, pansiyon, restoran ve konutlarda havalandırma, mutfak egzozu, çelik baca ve VRF işleri bu üç koşula göre planlanır. Aşağıda her birinin işi nasıl değiştirdiği anlatılıyor.

Taşıma koşulu: imalat adaya gitmeden tamamlanır

Kanal, fan ve baca parçaları adaya iskele üzerinden ulaşır; iskeleden yapıya kadar olan yol da adada kullanılmasına izin verilen araçlarla ya da elle aşılır. Bu yüzden galvaniz kanal, spiral boru ve paslanmaz baca modülleri keşifte alınan ölçülere göre önceden hazırlanır. Parça boyları dar ve eğimli sokaklarda taşınabilecek uzunlukta tutulur, birleşimler sahada flanş ya da kelepçeyle yapılır. Sahada kesip uydurma ne kadar azalırsa sefer sayısı ve iskelede bekleme o kadar kısalır. Uzun bir çatı bacası ya da büyük kesitli bir ana kanal, tek parça yerine birbirine geçen modüllerle tasarlanır.

Keşif için merkezimizin bulunduğu Sancaktepe'den Anadolu yakasındaki iskelelere, oradan deniz seferiyle adaya geçilir ve ziyaret sefer saatlerine göre planlanır. Ölçüler, fotoğraflar, mevcut baca ve şaftların durumu ile elektrik beslemesi aynı ziyarette kayda alınır. Amaç, imalattan önce adaya ikinci kez gitme ihtiyacı bırakmamaktır.

Sit alanı ve tescilli yapı: çıkış noktasını izin belirler

Tescilli bir köşkte ya da sit alanındaki bir yapıda cepheye veya çatıya yeni bir baca, egzoz ağzı ya da klima dış ünitesi eklemek, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu uyarınca koruma bölge kurulunun iznine bağlıdır. Bu yüzden Adalar'da güzergâh çiziminden önce yapının tescil durumu öğrenilir. Çıkış için sokaktan görünmeyen arka cephe, bahçe duvarı ya da kullanılmayan eski bir baca şaftı gibi seçenekler karşılaştırılır; klima dış ünitesinin yeri de aynı ölçütle seçilir.

Yeni bir baca çıkışına izin çıkmayan yapılarda egzoz havası filtreden geçirilerek mevcut bir açıklıktan atılır. Yağlı mutfak havasında önce elektrostatik filtre, ardından karbon koku filtresi kullanılır. Bu düzen bacanın işlevini tam olarak karşılamaz; filtre bakımı aksatılmadığı sürece çıkış noktasındaki dumanı ve kokuyu azaltır.

Ahşap yapıda sıcak egzoz hattı

Ahşap döşeme, kiriş ve saçak arasından geçen sıcak bir egzoz hattı yangın riskini artırır. Restoran mutfağından ya da kazandan çıkan hat ahşaba yakın geçiyorsa yalıtımlı çift cidarlı paslanmaz baca kullanılır, yanıcı malzemeyle arasında ürün etiketinde beyan edilen mesafe korunur ve döşeme geçişleri yangına dayanıklı manşonla yapılır. Ağır bir fan doğrudan ahşap kirişe asılmaz; titreşim takozlu ayrı bir taşıyıcı kurulur, böylece hem yük dağılır hem de fan titreşimi yapıya geçmez. Baca ürün sınıflarının nasıl okunduğu çelik baca sistemleri sayfasında anlatılıyor.

Tuzlu deniz havası ve malzeme seçimi

Kıyıya bakan bir otel ya da restoranda dışarıda kalan her metal parça klorürlü nemle karşılaşır. Dış cephede ve çatıda kalan baca ile egzoz ağızlarında AISI 316 kalite paslanmaz çelik tercih edilir; AISI 304 kapalı ortamda yeterli olsa da kıyı atmosferinde yüzeyde çukurcuk korozyonu gösterebilir. Çatıdaki fan gövdelerinde boyalı ya da paslanmaz seçenek, klima dış ünitelerinde korozyona karşı kaplamalı serpantin değerlendirilir. Cıvata, kelepçe ve askı gibi bağlantı elemanları aynı sınıftan seçilmezse ilk paslanan yer onlar olur.

Adalar'da öne çıkan işler

• Otel ve pansiyon: odalarda VRF ya da kanal tipi iç ünite, banyolarda egzoz, ortak alanlarda taze hava. Köşkten dönüştürülmüş otellerde VRF'nin bakır boruları, büyük kesitli hava kanallarına göre duvar ve döşemede çok daha az müdahale gerektirir. Ayrıntı: VRF klima sistemleri.
• Restoran ve kafe: iskele çevresindeki ve kıyı şeridindeki işletmelerde pişirme egzozu, ızgara dumanı ve koku kontrolü. Debi ve fan seçimi restoran havalandırma sistemleri sayfasında.
• Sezon öncesi bakım: kışın az kullanılan ya da kapalı kalan tesisatta fan yatakları, kayışlar, filtreler ve drenaj ilk çalıştırmadan önce kontrol edilir. Mutfak hatları baca ve davlumbaz temizliği ile sezona hazırlanır; periyodik işler havalandırma bakım onarım kapsamındadır.
• Konut ve köşk: nemli bodrum ve zemin katlarda mekanik havalandırma sistemleri, yeni banyo ve mutfaklar için hava kanalı imalatı ile kısa ve gizlenebilir hatlar.

Keşif ve fiyat

Adalar havalandırmacı ya da havalandırma firması arayan işletmelerden keşiften önce şu bilgileri istiyoruz: yapı tescilli mi, kullanılabilecek bir baca ya da şaft var mı, işletme yıl boyu mu yoksa yalnız sezonda mı çalışıyor, elektrik beslemesi yeni fan yükünü kaldırıyor mu. Bu cevaplar hem sistem tipini hem de taşıma planını belirler. Teklifteki kalemlerin hangi ölçüyle fiyatlandığı havalandırma sistemleri fiyatları sayfasında açıklanıyor; keşif talebi için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.

Bir odanın ya da salonun yaklaşık debisini görmek isterseniz havalandırma hesabı aracına hacmi ve kullanım tipini girebilirsiniz; sonuç keşfin yerini tutmaz, ilk görüşmeyi kısaltır.

Adalar'a yakın kıyı ilçeleri

Anadolu yakasında adalara bakan kıyı ilçeleri Kadıköy (Bostancı iskelesi), Maltepe ve Kartal'dır. Yakadaki bütün ilçeler Anadolu yakası havalandırma sayfasında, İstanbul'un tamamı İstanbul havalandırma sayfasında listeleniyor. Konuya giriş için havalandırma sistemi nedir ve havalandırma sistemi seçimi yazılarına bakabilirsiniz.