Esenler Havalandırma Sistemleri

Esenler'de bir havalandırma işinin ölçeği, binanın ilçenin hangi dokusunda durduğuna göre değişir. Oruçreis Mahallesi'ndeki Giyimkent ve Tekstilkent, çok sayıda tekstil üreticisinin ve toptancısının aynı kompleks içinde çalıştığı büyük iş merkezleridir. İlçenin geri kalanında yoğun bir konut dokusu vardır; apartmanların zemin katlarında fırın, pide salonu, lokanta, kafe ve küçük atölyeler yer alır. Davutpaşa'daki Yıldız Teknik Üniversitesi kampüsü gibi kurum yapıları da ilçe sınırları içindedir. Bu yüzden Esenler'de "havalandırma" kelimesi bir showroom katında taze hava, bir fırında baca, bir apartman bodrumunda nem tahliyesi anlamına gelebilir.

Giyimkent ve Tekstilkent bloklarında havalandırma

Bu komplekslerin birimlerinde showroom, numune atölyesi, kesimhane, ütü-paket bölümü ve depo gibi kullanımlar bir arada görülür. Her kullanımın havaya bıraktığı yük farklıdır:

Kesim ve dikim alanında lif yükü yüksekse genel havalandırmanın önüne toz toplama sistemleri eklenir; aksi hâlde lif önce menfezlerde, sonra fan kanatlarında birikir. Showroom katlarında iklimlendirme genellikle VRF klima sistemleri ile yapılır; VRF iç ünitesi taze hava getirmediği için besleme ayrı bir hattan verilir ve atılan havanın ısısı ısı geri kazanım cihazıyla geri alınır. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nin ısı geri kazanım için koyduğu verim ve by-pass şartları enerji verimli sistemler yazısında. Depo bölümlerinde duman tahliye sistemi ve yangın damperi bina yangın senaryosunun parçasıdır. Kanal ve özel parçalar hava kanalı imalatı kapsamında ölçüye göre üretilir.

Apartman altındaki fırın ve lokantalarda baca

Konut aralarındaki fırın, pide salonu ve lokantaların bacası, üstteki apartmanın arka cephesinden ya da ışıklığından çatıya çıkar ve dairelerin pencerelerinin önünden geçer. Baca seçimini ocağın yakıtı belirler. Odun ateşli taş fırında baca gazı sıcaktır ve kurum taşır; bu hatta çift cidarlı, kurum yangınına dayanıklı sınıfta paslanmaz baca kullanılır ve alt ucuna temizlik ağzı konur. Gazlı lokanta ocağında sorun kurum değil yağdır; davlumbazdan sonraki hat sızdırmaz birleşimli ve servis kapaklı olmalıdır. Baca ağzı her iki durumda da çatı seviyesinin üzerine taşınır.

Paslanmaz baca seçenekleri çelik baca sistemleri sayfasında, mutfağın egzoz ve taze hava dengesi restoran havalandırma sistemleri sayfasında, kalemlerin açıklaması çelik baca fiyatları sayfasında. Odun ve kömür yakılan ocaklarda yangın yönetmeliği bacanın sık aralıklarla temizlenmesini istediğinden fırın bacası, kurulumdan itibaren bir temizlik planıyla birlikte düşünülür.

Esenler baca temizleme

Fırın ve lokanta bacalarının, davlumbaz filtrelerinin ve yağlı egzoz kanalının temizliği için ilçeye özel bir sayfa hazırladık: Esenler baca temizleme. Temizlik yöntemi ve kapsamı baca ve davlumbaz temizliği hizmet sayfasında, işletme tipine göre temizlik aralığı baca temizliği kaç ayda bir yapılır yazısında.

Yenilenen binalarda bodrum, otopark ve sığınak

Yıkılıp yeniden yapılan apartmanlarda bodrum katlar çoğunlukla otopark, sığınak, depo ve teknik hacim olarak planlanır. Kapalı otoparkta egzoz gazı ve yangın dumanı için otopark havalandırma sistemleri, sığınakta filtreli havalandırma ünitesi için sığınak havalandırma sistemleri sayfalarına bakabilirsiniz; ikinci konunun mevzuatı sığınak havalandırma yönetmeliği yazısında.

Eski binaların bodrum katındaki dükkân ve depolarda ise sorun genellikle nem ve küftür. Toprağa gömülü duvarlar soğuktur, dış havayla yer değiştirmeyen hava bu yüzeylerde yoğuşur. Yalnız egzoz fanı takılırsa bodrum negatif basınca düşer ve havayı kapı aralıklarından, hatta kanalizasyon hattından çeker; taze hava girişi ile egzoz birlikte boyutlandırılmalıdır. Nem alma cihazı bu dengeyi tamamlar ama yerine geçmez; cihaz havayı kurutur, kokuyu ve karbondioksiti dışarı atmaz.

Esenler havalandırma firmaları: teklifleri aynı zeminde okumak

Esenler'de havalandırmacı ya da havalandırma firması seçerken toplam tutar iki teklifi karşılaştırmaya yetmez. Aşağıdaki bilgilerden biri teklifte yoksa eksikliği genellikle montajdan sonra, sahada ortaya çıkar:

Mekanik havalandırmanın temel kavramları havalandırma sistemi nedir yazısında, sistem seçimi havalandırma sistemleri rehberi yazısında, uygulama sırası ve sistem tipleri havalandırma sistemleri sayfasında; projenin uyması gereken imar, enerji performansı ve yangın hükümleri havalandırma sistemleri yönetmeliği yazısında. Teklif kalemlerinin açıklaması havalandırma sistemleri fiyatları sayfasında.

Bakım: her yapı tipinin farklı bir zayıf noktası var

Tekstil birimlerinde lifle tıkanan filtreler, fırınlarda kurumla daralan bacalar, otoparklarda aylarca çalıştırılmayan jet fanlar: Esenler'deki yapı tiplerinin bakım ihtiyacı da birbirinden ayrılır. Fan, kanal, santral ve kontrol elemanlarının periyodik bakımı havalandırma bakım onarım kapsamında, klima ve iç ünite bakımı klima montajı ve bakımı kapsamında yapılır.

Keşif

Esenler, Sancaktepe'deki merkezimizden köprü ve TEM üzerinden ulaşılan bir Avrupa yakası ilçesidir; keşif randevusu bu güzergâhın trafiğine göre planlanır. Giyimkent ve Tekstilkent'e M7 metro hattının Giyimkent-Tekstilkent istasyonu da hizmet verir. Kompleks içindeki işlerde yönetimin çalışma saatleri, yük asansörü kullanımı ve çatıya çıkış izni keşiften önce öğrenilir. Keşif talebi için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.

Esenler'e komşu ilçeler

Tekstil ve atölye yapılarının öne çıktığı Güngören ve Zeytinburnu, sanayi ve atölye binalarının yoğun olduğu Bağcılar ve Bayrampaşa, İkitelli OSB'yi kapsayan Başakşehir ile Sultangazi ve Gaziosmanpaşa Esenler'in sınır komşularıdır. Diğer ilçeler İstanbul havalandırma sayfasında.