İzmit VRF Klima Servisi

Bu sayfa İzmit'te kurulu VRF ve VRV klima sistemlerinin arızası, periyodik bakımı, kaçak tespiti, gaz şarjı ve sonradan iç ünite eklenmesiyle ilgilidir; "İzmit VRV klima servisi" diye aranan iş de aynı kapsamdadır, çünkü VRV bu sistem tipinin bir üreticideki ticari adıdır. Sıfırdan kurulacak bir sistemin kapasite ve boru seçimi VRF klima sistemleri sayfasında, servis işinin teknik ayrıntısı (arıza belirtileri, şarj hesabı, bakım listesi) VRF klima servisi sayfasında anlatılıyor. Burada İzmit'e özgü olanı topladık: ilçedeki bina tiplerinin servisi nasıl etkilediği, deprem kuşağındaki bir kentte dış ünite ve boru hattında nelere bakıldığı, yağışlı kışın ısıtma modundaki sisteme etkisi ve F-gaz kaydında kimin neyden sorumlu olduğu.

İzmit'te VRF'nin kurulu olduğu yapılar ve serviste öne çıkan konu

İzmit, Kocaeli'nin il merkezi olduğu için kamu binaları, iş hanları ve kiracılı ofis katları merkezde toplanır. Symbol Kocaeli, 41 Burda, Arasta Park ve NCity gibi alışveriş merkezleri de ilçe sınırları içindedir. Merkezin yaklaşık 8 km dışında ise orta ve yüksek teknolojili üretim için planlanan Alikahya OSB yer alır. VRF servisi açısından bu yapılar dört gruba ayrılır:

"İzmit VRF klima servisi" araması çoğunlukla bir arızanın ardından yapılır. Arıza giderildikten sonra her yapıda servisin ikinci işi aynıdır: sistemin bugünkü durumunu kayda geçirmek. Dış ünite etiketindeki fabrika ve saha şarjı, iç ünite listesi, arıza geçmişi ve ölçülen basınç ile sıcaklık değerleri, bir sonraki arızada karşılaştırma zemini olur.

Deprem kuşağında dış ünite ve soğutucu boru hattı

İzmit, Kuzey Anadolu Fay Hattı'nın körfez boyunca uzanan kesimine yakındır; 17 Ağustos 1999 depreminin merkez üssü İzmit'in yaklaşık 11 km güneydoğusundaydı. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (2018), taşıyıcı sistemin yanında binadaki mekanik ve elektrik tesisatın deprem etkisine karşı korunmasını da ele alır. Bir VRF sisteminde sarsıntıda en çok zorlanan yer, ağır dış ünite ile ona bağlı bakır borunun birleştiği noktadır: sabitlenmemiş ünite kaidesinin üzerinde kayar, boruyu çeker ve şarjın tamamı kaybedilebilir. Bu nedenle İzmit'teki bakımlarda şu kontroller listeye eklenir:

• Kaide bağlantısı: Dış ünitenin şaseye ya da betona cıvatayla bağlı olması. Yalnız takozların üzerine oturtulmuş ünite yatay yük altında yerinden oynar.
• Takoz ve izolatörler: Ezilmiş, çatlamış ya da yağ emip şişmiş kauçuk takozlar yenilenir. Yaylı izolatör kullanılan yerlerde yanal hareketi sınırlayan tutuculu tip tercih edilir; tutucusuz yay, sarsıntıda üniteyi salındırır.
• Dilatasyon geçişi: Boru hattı binanın dilatasyon derzinden geçiyorsa bu noktada genleşme kavisi ya da esnek bağlantı bulunmalıdır. Düz geçen boru, iki blok ayrı hareket ettiğinde kırılır ya da kaynak noktasından ayrılır.
• Askı ve kelepçe: Uzun yatay hatlarda askı aralığı, kelepçenin yalıtımı ezip ezmediği ve düşey şaftta hattın her katta tutulup tutulmadığı kontrol edilir.
• Döşeme geçişleri: Kat geçişlerindeki kılıf borular ve yangın yalıtımı. Çatlamış bir geçiş hem yangın hem kaçak açısından zayıf noktadır.

Güçlü bir sarsıntıdan sonra sistem çalışmaya devam etse de kaçak kontrolü yaptırmak gerekir. Branşman bağlantılarında ve servis vanalarında oluşan kılcal çatlaklar şarjı zamanla düşürür; sorun önce kapasite kaybı, sonra düşük basınç arızası olarak görünür.

Yağışlı kış ve nemli yaz: ısı pompası olarak çalışan VRF

İzmit'te yazlar sıcak ve az yağışlı, kışlar yağışlı ve serin geçer; yıllık yağış ölçüm yılına göre yaklaşık 770 ile 1.150 mm arasında değişir. VRF sistemi kışın ısıtma için de kullanılıyorsa dış ünite aylar boyunca sıfır derece civarındaki nemli havada çalışır. Bu koşulda iki konu bakımın gündemine girer:

• Defrost suyu: Isıtma modunda serpantinde biriken buz, çözme döngüsünde suya döner ve ünite tabanından akar. Çatıda, terasta ya da balkonda bu su yürüme yoluna, alt kat cephesine ya da oluksuz bir yüzeye gidiyorsa ayrı bir tahliye hattına bağlanır. Gece sıcaklığı sıfırın altına düşüyorsa tabandaki suyun donup serpantinin alt sıralarını sıkıştırmaması için ünite kaidesi yükseltilir; modelde seçenek varsa taban ısıtıcısı kullanılır.
• Yağmur ve kar: Hava giriş yüzünün önünde biriken kar ya da yağmur suyunun sürekli sıçradığı zemin, ünitenin hava almasını ve çözülen suyun uzaklaşmasını engeller. Üreticinin izin verdiği yağmur ve kar başlıkları kullanılır, servis mesafeleri ve hava çıkışının önü boş tutulur.

Yazın tablo tersine döner: nemli havada iç ünitelerin yoğuşturduğu su miktarı artar. Kanal tipi ve kaset tipi iç ünitelerde drenaj pompası, şamandıra ve tahliye hattının eğimi yaz başlamadan kontrol edilir; tavası taşan bir kanal tipi ünite asma tavanı ve altındaki ofisi ıslatır. Sistemin iç ve dış ünite yapısını VRF klima nedir yazısı özetliyor.

F-gaz kaydı: sorumluluk kimde, denetim kimde

15 Ekim 2024 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Florlu Sera Gazlarına İlişkin Yönetmelik, sızıntı kontrolü, kayıt ve belge yükümlülüklerini ekipmanın işletmecisine verir. Toplam şarjı 5 ton CO₂ eşdeğeri ve üzerinde olan sabit klima ve ısı pompası ekipmanı EKOMVET'e kaydedilir, ekipmanın kayıt defteri de orada tutulur. Kaydın kimin adına tutulacağı, sistemi fiilen kimin işlettiğine bağlıdır; kiracılı bir iş hanında her kiracının kendi sistemi ile bütün binaya hizmet veren ortak bir sistem bu yüzden ayrı ele alınır. Bunun servisten önce netleşmesi, yapılan sızıntı kontrolünün doğru kayda işlenmesini sağlar.

Denetim tarafında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, EKOMVET verilerini il müdürlükleriyle paylaşabilir; Kocaeli'deki ekipman için il düzeyindeki kurum Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'dür. Yükümlülüklere uyulmadığında 2872 sayılı Çevre Kanunu'ndaki idari yaptırımlar uygulanır. Sızıntı kontrolünü ve gaz işlemini yapan personelde Mesleki Yeterlilik Belgesi, servis veren firmada hizmet yeterlilik belgesi aranır; ikisini de iş başlamadan sormak işletmecinin lehinedir. Şarj miktarına göre kontrol periyotları ve hesap örneği VRF klima servisi sayfasındaki tabloda yer alıyor.

İzmit VRF klima bakımı için yıllık takvim

Periyodik bakımın kapsamı, kaçak tespiti ve gaz şarjı VRF klima servisi sayfasında ayrıntılı anlatılıyor. Aynı binada VRF ile birlikte split ya da salon tipi klima da kullanılıyorsa onların bakımı klima montajı ve bakımı kapsamında aynı ziyarete eklenebilir.

Montaj ve revizyon: kiracı ve yerleşim değişirken

Kiracısı değişen ofis katlarında ve bölünen mağazalarda mevcut VRF sistemine iç ünite eklemek, bir üniteyi taşımak ya da tavan tipini değiştirmek gerekebilir. Bu işlerin her biri sistemin dengesini değiştirir: dış ünitenin toplam bağlantı kapasitesi artar, yeni ünitenin beslendiği branşmanın üstündeki boru kesitleri yeniden kontrol edilir, uzayan sıvı hattı toplam şarjı ve en küçük odadaki olası kaçak yoğunluğunu yükseltir. Mevcut boru izometrisi yoksa revizyondan önce sahada çıkarılır. Dış ünitenin kapasitesi yetmiyorsa eklenecek mahaller için ayrı bir sistem kurmak, mevcut sistemi sınırına zorlamaktan daha sağlıklı sonuç verir. Yeni kurulumda bakır borunun azot geçirilerek kaynatılması, basınç testi, vakum ve ilave gaz şarjı sırası VRF klima sistemleri sayfasında; ünite kapasitesi, bakır boru metrajı ve kontrol kalemlerinin maliyete etkisi VRF klima fiyatları sayfasında.

Sancaktepe'den İzmit'e servis

Merkezimiz İstanbul Sancaktepe'de; İzmit'e TEM otoyolu ya da Kuzey Marmara Otoyolu üzerinden geliyoruz. VRF kartları, sensörler ve genleşme valfi bobinleri markaya ve modele özgü olduğu için arıza kaydında dış ünite etiketinin ve arıza kodunun fotoğrafı istenir; parça ihtiyacı önceden görülürse ilk ziyarette tamamlanabilecek iş artar. Dış ünite değişimi gibi vinç gerektiren işlerde vincin kurulacağı yer ve yaya yolunun güvenliği keşifte belirlenir. İzmit VRF klima servisi kaydı için iletişim sayfasını kullanabilirsiniz.

İzmit'teki diğer sayfalar ve yakın ilçeler

Kanal, fan ve baca gibi genel işler ile İzmit'te havalandırmacı arayanların baktığı konular İzmit havalandırma sistemleri sayfasında. Restoran mutfakları için İzmit davlumbaz imalatı ve İzmit baca temizliği, fabrika ve atölyeler için İzmit endüstriyel havalandırma sayfalarına bakabilirsiniz. Komşu ilçelerden Derince, Kartepe, Başiskele ve Kandıra için ayrı sayfalar var; Kocaeli'nin diğer ilçeleri Kocaeli havalandırma sistemleri sayfasında listelenir. İstanbul'da tamamlanmış bir otel VRF kurulumunun ayrıntısı otel VRF klima sistemi referansında.