Bağcılar VRF Klima Servisi

Bir VRF dış ünitesinin ne sıklıkla bakıma ihtiyaç duyacağını Bağcılar'da çoğu zaman yanındaki komşusu belirler. Aynı çatıyı bir lokantanın mutfak egzozuyla paylaşan ünite serpantininde yağ ve is toplar. Matbaa ya da tekstil atölyesinin üstündeki bir ofis katında iç ünite filtreleri liften çabuk tıkanır. TEM ile D-100 arasında kalan sanayi binalarında dış ünite tozla kaplanır. Bağcılar VRF klima servisi talepleri bu nedenle aynı arıza koduyla gelse bile farklı nedenlere dayanabilir. Servis kapsamının genel anlatımı VRF klima servisi sayfasında; bu sayfada ilçenin yapı tiplerine göre öne çıkan konular var.

Bağcılar'da VRF hangi yapılarda karşımıza çıkıyor

Çatıyı paylaşan mutfak bacası

Yoğun yapılaşmış mahallelerde dış üniteler ile lokanta bacaları çoğu zaman aynı çatıdadır. Baca ağzından çıkan yağlı hava dış ünite serpantininin üzerinden geçtiğinde kanatların arasına ince bir yağ filmi yapışır, toz bu filme tutunur ve serpantin zamanla hava geçirmez hâle gelir. Sonuç yazın yüksek basınç arızası, ısıtma modunda ise zayıf ısıtma ve sık defrosttur. Serpantini yıkamak bu durumda geçici çözümdür; kalıcı çözüm ya dış ünitenin yerini değiştirmek ya da baca ağzını üniteden uzaklaştırıp yükseltmektir. Baca tarafındaki iş için Bağcılar baca temizleme sayfasına bakabilirsiniz.

Isı geri kazanım cihazının taze hava emiş ağzı da aynı nedenle mutfak egzozundan uzak tutulur. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik mutfak egzozunun herhangi bir hava giriş açıklığından en az 5 m uzakta atılmasını ister; çatıya sonradan eklenen bir taze hava cihazı bu mesafeye göre yerleştirilir. Cihazın ne işe yaradığı ve hangi durumda zorunlu tutulduğu enerji verimli sistemler yazısında, ofis ve otel katlarında taze havanın nasıl verildiği ofis, AVM ve otel havalandırma sayfasında.

Sanayi tozu, lif ve filtre aralığı

Bağcılar sanayisinin ağırlığı hafif imalat, tekstil ve matbaa üzerindedir. Bu işletmelerin idari katlarında ya da üretim alanına açılan ofislerde iç ünite filtreleri ve drenaj tavası, bir plaza katındakinden kısa aralıkla kontrol edilmelidir. Liften tıkanan filtre debiyi düşürür, serpantin buzlanır ve eriyen su tavadan taşar. Dış ünitelerde toz yükü yüksekse serpantin, kanatları ezmeyecek düşük basınçlı suyla ve uygun temizleyiciyle yıkanır. Periyodik bakımda yapılan işler ve F-gaz sızıntı kontrol periyodu VRF klima servisi sayfasında; VRF, fan coil ve klima santralini birlikte kapsayan bir bakım planı için iklimlendirme bakım ipuçları yazısına bakabilirsiniz.

Üretim alanındaki toz kaynağında emilmeden ofis katına taşınıyorsa sorun klima bakımından önce havalandırmadadır. Bu konu Bağcılar havalandırma sayfasında ele alınıyor; Bağcılar havalandırmacı hizmetlerinin tamamı da orada. Fan, kanal ve santral ekipmanının bakımı havalandırma bakım onarım kapsamındadır.

Bağcılar'da sık gelen dört arıza çağrısı

1. Yaz öğleden sonraları yüksek basınç arızası: dış ünite grubunda bir ünitenin attığı sıcak hava yanındakinin emişine giriyor mu, serpantin kirli mi, ünitenin önü sonradan bir duvar ya da depo ile kapatılmış mı; çatıdaki hava dolaşımı ve ünite aralıkları kontrol edilir.
2. Tadilattan sonra haberleşme arızası: asma tavanı yenilenen showroom ve ofis katlarında haberleşme kablosunun kesilmesi, ezilmesi ya da klemensin gevşemesi; hat sürekliliği ve adres listesi kontrol edilir.
3. Kiracı değişince tek bölümde soğutmama: taşınan iç ünitenin adres tanımı, elektronik genleşme valfi ve sensörler; yeni bölme duvarlarının ünitenin dönüş havasını kesip kesmediği.
4. Kapasite düşüklüğü ve gaz eksikliği: kaçak bulunmadan şarj yapılmaz. Branşmanlar, servis vanaları ve tadilatta zarar görmüş olabilecek boru hatları dedektör ve azot testiyle taranır.

Yasal sızıntı kontrolü ve kayıt

Florlu Sera Gazlarına İlişkin Yönetmelik, 5 ton CO₂ eşdeğeri ve üzerinde soğutucu akışkan içeren sabit iklimlendirme ekipmanında periyodik sızıntı kontrolü ister; R410A'lı bir sistemde bu sınır yaklaşık 2,4 kg toplam şarja karşılık gelir. Kontrolü yapan personelde Mesleki Yeterlilik Belgesi aranır ve ekipman EKOMVET'e kaydedilir. Bina el değiştirdiğinde ya da yeni bir kiracı sistemi devraldığında ilk iş, dış ünite etiketindeki toplam şarjı ve son sızıntı kontrolü kaydını bulmaktır; kayıt yoksa sistem baştan kontrol edilir. Şarja göre kontrol periyotlarının tablosu hizmet sayfasında yer alıyor.

Revizyon, ek ünite ve yeni kurulum

İSTOÇ çevresindeki showroom'larda ya da Güneşli'deki ofis katlarında kiracı değiştiğinde iç ünitelerin yeri ve sayısı da değişir. Mevcut sisteme ünite eklemek dış ünitenin bağlantı oranını, branşman parçalarını ve boru çaplarını ve toplam şarjı birlikte etkiler; bu hesap yapılmadan eklenen ünite bütün sistemin performansını düşürür. Kanal tipi iç ünite ve motorlu damperle yapılmış bir ofis katı uygulaması ofis katı kanal tipi iç ünite referansında, bir otelde yapılan VRF kurulumu The Mandala Hotel VRF klima sistemi referansında.

Tamamen yeni bir sistem gerekiyorsa kapasite seçimi, bakır boru tesisatı ve montajın uygulama adımları VRF klima sistemleri sayfasında, sistemin hangi binalarda avantajlı olduğu VRF sistemlerinin avantajları ve uygulama alanları yazısında, çalışma mantığı VRF klima nedir yazısında. Split ve salon tipi klimalar için klima montajı ve bakımı sayfasına; taze havayı merkezi santralden alan ya da soğutmayı su borulu fan coil sistemiyle yapan binalar için fan coilin santralle birlikte çalışmasını da anlatan klima santrali sayfasına bakabilirsiniz.

Servis talebi ve fiyat

Servis kaydında dış ünitenin çatıdaki ya da teknik kattaki yeri, oraya nasıl çıkıldığı (çatı kapısı, yük asansörü, dış merdiven), bina yönetiminin çalışma saatleri ve kumandada görünen arıza kodu ilk değerlendirme için yeterlidir. Ziyaret, Sancaktepe'deki merkezimizden randevuyla planlanır. Bakım sözleşmesi, revizyon ve yeni sistem kalemlerinin açıklaması VRF klima fiyatları sayfasında, split ve salon tipi klimaların montaj ve bakım kalemleri klima montajı ve bakımı fiyatları sayfasında; talep için iletişim sayfası.

Yakın ilçeler

VRF klima servisinin ayrıca arandığı sınır komşusu Küçükçekmece; diğer komşular Bahçelievler, Güngören, Esenler ve Başakşehir. İl geneli İstanbul havalandırma sayfasında.